（第二期）

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將六座大型單立柱廣告牌進(jìn)行公開招租，相關(guān)情況公告如下：

一、公司概況

連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司成立于2015年，注冊(cè)資本2億元，隸屬于連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司，江蘇省廣告協(xié)會(huì)會(huì)員單位、連云港市廣告協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，2018年9月，公司榮獲江蘇省廣告協(xié)會(huì)“江蘇廣告三十年行業(yè)貢獻(xiàn)先進(jìn)單位創(chuàng)新進(jìn)取獎(jiǎng)”。2019年3月，公司榮獲江蘇省廣告協(xié)會(huì)“改革開放四十年江蘇廣告行業(yè)先進(jìn)單位”。經(jīng)營(yíng)范圍包括資產(chǎn)管理；企業(yè)管理；實(shí)業(yè)投資；文化藝術(shù)交流策劃；圖文設(shè)計(jì)制作；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；會(huì)展服務(wù)；廣告設(shè)施租賃。公司擁有10座坐落于市區(qū)重要出入口節(jié)點(diǎn)地區(qū)的大型單立柱廣告牌。

二、租賃物坐落位置及基本概況

1、瀛洲路東側(cè)、秦東門大街南側(cè)（一汽豐田4S店南、一汽大眾4S店?yáng)|）三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路、秦東門大街交匯處，牌面為小幅弧形，周邊分布著眾多汽車4S店，受眾面廣。瀛洲南路是從市區(qū)南大門進(jìn)入連云港市主城區(qū)的交通干道，車流量大。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

2、瀛洲南路西側(cè)、九嶺路北側(cè)（中石油加油站南側(cè)）三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路與九嶺路（原紅砂路）交叉路口西北角，緊鄰中石油加油站，周邊分布著興隆裝飾城、振興國(guó)際花卉城及眾多汽車4S店，受眾面廣。瀛洲南路是從市區(qū)南大門進(jìn)入連云港市主城區(qū)的交通干道，車流量大。廣告牌體自地面以上高18米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

3、瀛洲路東側(cè)、煙草倉(cāng)庫(kù)物流中心北側(cè)雙面單立柱廣告牌。該廣告牌毗鄰G25長(zhǎng)深高速、G30連霍高速寧海收費(fèi)站及G204國(guó)道入口，南臨太陽(yáng)雨太陽(yáng)能集團(tuán)有限公司，周邊分布著眾多汽車4S店，是企業(yè)形象和產(chǎn)品宣傳的極好位置。廣告牌體自地面以上18米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

4、港城大道南側(cè)、G25長(zhǎng)深高速東側(cè)三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于港城大道與G25長(zhǎng)深高速交匯處，牌面為小幅弧形。港城大道是連云港市區(qū)連接國(guó)家級(jí)連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、連云區(qū)、港口及徐圩新區(qū)的主要干道，車流量大、受眾廣。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

5、鹽河南路東側(cè)、秦東門大街北側(cè)三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于鹽河南路與秦東門大街交匯處東北角，與孔望山遙相呼應(yīng)。秦東門大街是連接海州古城、孔望山、桃花澗、石棚山等風(fēng)景區(qū)及海州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的交通要道。廣告牌高度自地面以上18米，牌面長(zhǎng)18米，寬6米。

6、310國(guó)道北、大浦河?xùn)|雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于310國(guó)道南側(cè)、大浦河?xùn)|側(cè)，視野開闊，車流量大、受眾多，是企業(yè)形象和產(chǎn)品宣傳的極好位置。廣告牌高度自地面以上21米，牌面長(zhǎng)18米，寬6米。

    三、租賃期限

租賃期限為六個(gè)月或一年,合同生效日自正在執(zhí)行中合同執(zhí)行完畢后起算。

四、租賃用途

僅限用于發(fā)布合法商業(yè)廣告及公益廣告，承租人不得轉(zhuǎn)租。

五、租賃/發(fā)布報(bào)價(jià)

                                    單位:萬(wàn)元

報(bào)價(jià)最高者獲得承租權(quán)，如出現(xiàn)并列報(bào)價(jià)，則進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者獲得承租權(quán)。出租方/廣告發(fā)布單位開具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。

六、特別說(shuō)明

1、承租人租賃單立柱廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見附件1）及《租賃（承包）安全協(xié)議》（見附件2）。廣告客戶單位發(fā)布廣告的需簽訂《廣告發(fā)布合同》（見附件3）。

2、遇有國(guó)家、省、市重大活動(dòng)須發(fā)布公益廣告時(shí)，承租人及廣告客戶單位需無(wú)條件服從，公益廣告發(fā)布結(jié)束后按合同約定方法順延合同期限。

七、承租人報(bào)名條件

1、承租人及廣告客戶單位須為獨(dú)立企業(yè)法人，不接受以個(gè)人名義報(bào)名。

2、承租人及廣告客戶單位能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效，無(wú)不良記錄。

3、承租人應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有一定的戶外廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力，能夠承擔(dān)戶外廣告經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和解決廣告經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，愿意承擔(dān)戶外廣告經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種社會(huì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、承租人及廣告客戶單位負(fù)責(zé)廣告畫面樣稿的設(shè)計(jì)，畫面的內(nèi)容需符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。因廣告內(nèi)容、版式、畫面等導(dǎo)致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶單位自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由承租人及廣告客戶單位自行承擔(dān)。

5、承租人及廣告客戶單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，有社會(huì)責(zé)任感，自覺承擔(dān)公益廣告發(fā)布義務(wù)。

八、承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

1、填寫清楚、完整的報(bào)價(jià)資料 (見附件4)

2、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人代表身份證及復(fù)印件。

3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書、代理人身份證及復(fù)印件。

以上提交材料需逐頁(yè)加蓋公章。

  九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1、報(bào)名時(shí)間：2019年8 月16日9時(shí)

2、報(bào)名地點(diǎn)：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司（海州區(qū)海連中路76號(hào)） 310室

3、聯(lián)系人：孫女士   

聯(lián)系電話：0518- 85520266

附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同

附件2：租賃（承包）安全協(xié)議

附件3：廣告發(fā)布合同

附件4：大型單立柱廣告牌租賃/發(fā)布報(bào)價(jià)表

　             連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

二O一九年七月      日

附件1

大型單立柱廣告牌租賃合同

甲方（出租方）

名稱：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

法定住所：連云港市海州區(qū)向陽(yáng)街海連中路76號(hào)

通訊地址：連云港市海州區(qū)向陽(yáng)街海連中路76號(hào)

法定代表人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）

名稱：

法定住所：

通訊地址：

法定代表人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)廣告管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單立柱廣告牌發(fā)布廣告事宜，訂立本合同。

一、  廣告牌位置、規(guī)格及數(shù)量：

(一)   廣告牌形式：戶外   面式大型單立柱廣告牌。

(二)   廣告牌位置：             。

(三)   廣告牌規(guī)格：牌面長(zhǎng)18米、高6米，共   面。

(四) 廣告發(fā)布色彩：    。

(五) 廣告牌照明為      。

1、戶外專用廣告射燈，每晚開燈亮化不低于3小時(shí)。

2、無(wú)照明。

二、  廣告牌租賃期限

本合同租賃期為    ，自   年  月 日至   年  月 日。

三、  租金總額及支付方式

(一)   租金總額：甲乙雙方約定租金總額為人民幣    萬(wàn)元，大寫人民幣       萬(wàn)元。

(二)   支付方式：分期付款

（三）付款方式：甲方提前五個(gè)工作日將增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票送達(dá)乙方，乙方根據(jù)合同約定通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付。

賬戶名稱：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

開戶銀行：

賬號(hào)：

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于乙方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人代表身份證證明文件，并要求乙方提供以上證明文件的復(fù)印件（加蓋乙方公章）。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付本合同第三條規(guī)定的款項(xiàng)。

（3）廣告畫面毀損后，甲方有權(quán)要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)整改。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)布廣告前出示工商部門戶外廣告審批的相關(guān)文件（無(wú)需審批的除外），并提供復(fù)印件供甲方留存。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方審查甲方資格要求的相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋甲方公章）。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)油漆以及管理，并承擔(dān)與此有關(guān)的全部費(fèi)用。廣告牌如發(fā)生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方危害的，由甲方負(fù)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

（3）甲方應(yīng)保證合同期間平均每天正常照明時(shí)間不短于3小時(shí)（無(wú)亮化的除外）。

（4）甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（5）甲方向乙方及時(shí)提供工商登記需要的相關(guān)材料。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于甲方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人代表身份證證明文件，并要求甲方提供以上證明文件的復(fù)印件（加蓋甲方公章）。

（2）乙方有權(quán)對(duì)廣告牌亮化情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)燈具損壞，有權(quán)書面要求甲方立刻整改。甲方須在收到乙方書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完成。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供工商登記需要的相關(guān)資料。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)及時(shí)提供甲方審查乙方資格要求的相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋乙方公章）。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付本合同第三條規(guī)定的款項(xiàng)。

（3）乙方負(fù)責(zé)廣告畫面樣稿的設(shè)計(jì)，畫面的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（4）乙方負(fù)責(zé)廣告畫面的制作和安裝，并承擔(dān)與其相關(guān)的一切費(fèi)用。在畫面制作與安裝過(guò)程中發(fā)生的人身傷害與甲方無(wú)關(guān)。

（5）乙方應(yīng)對(duì)廣告畫面的完好負(fù)責(zé)。廣告畫面毀損后，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排更換。因廣告畫面損壞造成第三方危害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

（6）因廣告內(nèi)容、版式、畫面等導(dǎo)致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

（一）乙方未按照約定付款的，每逾期一天按照未支付金額的1‰支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)銀行工作日的，甲方有權(quán)解除合同。

（二）甲方應(yīng)保證戶外廣告的照明時(shí)間和亮度（無(wú)照明的除外）。乙方發(fā)現(xiàn)照明時(shí)間不足或亮度不夠時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)立即整改。如因供電、路燈管理等部門造成的臨時(shí)停電以及路燈電纜被盜、自然災(zāi)害等不可抗因素引起的無(wú)法正常照明，甲方應(yīng)在上述原因消除后的10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完成。如未按期整改，每逾期一天按照未支付金額的1‰支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)銀行工作日的，乙方有權(quán)解除合同。

(三) 乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約，甲方有權(quán)要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個(gè)月以書面形式告知甲方，租金支付到自甲方收到違約金后的一個(gè)月。自乙方書面申請(qǐng)終止合同起，甲方有權(quán)提前收回單立柱廣告牌另作調(diào)整使用，造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方將按法律程序索要剩余欠款。

（四）甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約，乙方有權(quán)要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個(gè)月以書面形式告知乙方，租金支付到自甲方要求提前終止合同的上個(gè)月。

六、其他約定

（一）遇有國(guó)家、省、市重大活動(dòng)時(shí)，乙方同意甲方根據(jù)政府相關(guān)部門的要求承擔(dān)公益廣告，甲方按公益廣告發(fā)布的天數(shù)和面數(shù)折算順延乙方租期,計(jì)算公式為：順延天數(shù)=公益廣告占用面數(shù)×公益廣告發(fā)布天數(shù)÷廣告牌總面數(shù)。

（二）遇不可抗力因素（包括但不限于臺(tái)風(fēng)、地震、洪水）以及政府行為、政府規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，雙方可以友好協(xié)商解除合同，廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算,計(jì)算公式：應(yīng)收取的租賃費(fèi)=合同租金總額÷365天×廣告牌實(shí)際租賃天數(shù)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

（三）本合同屬于商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)維護(hù)其中的商業(yè)及技術(shù)數(shù)據(jù)或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關(guān)信息及資料，否則守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

（四）本合同到期自然解除。合同到期后廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有。

七、法律適用和爭(zhēng)議解決

（一）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

（二）合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

（一）本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

（二）本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（單位蓋章）             乙方（單位蓋章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

日期：                       日期：             

附件2

租賃（承包）安全協(xié)議

出租（發(fā)包）方：                            （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承租（承包）方:                              （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

甲乙雙方于     年  月  日簽訂了                租賃（承包）合同。為加強(qiáng)租賃（承包）區(qū)域的安全管理，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），作為租賃（承包）合同的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方權(quán)利和責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資質(zhì)證明等材料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不完整或虛假，甲方有權(quán)單方終止與乙方之間合同的履行。

3、甲方要向乙方書面交清地下管網(wǎng)、危險(xiǎn)源點(diǎn)和其他要害部位等安全注意事項(xiàng)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，所查情況，及時(shí)向乙方反饋。

5、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查時(shí)，有權(quán)向乙方詢問(wèn)有關(guān)安全措施落實(shí)情況，指導(dǎo)或提出安全檢查的意見和建議。

6、甲方對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有租賃（承包）單位進(jìn)行登記，建立臺(tái)賬，加強(qiáng)安全管理 。

7、租賃（承包）期間，甲方有義務(wù)對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全教育（包括但不限于安全法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度、應(yīng)急演練等），并建立相關(guān)培訓(xùn)臺(tái)賬。

8、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查出的安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改或排除。對(duì)拒不整改的，甲方有權(quán)單方終止與乙方之間合同的履行。

9、發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等部門報(bào)告。

二、乙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方必須對(duì)自己提交的所有資質(zhì)證明材料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的影響和責(zé)任。

3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

4、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗，并制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

5、乙方必須經(jīng)常安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；安全閥等應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超壓、違規(guī)使用。

6、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸、破壞甲方原有的設(shè)施，對(duì)場(chǎng)所的公用設(shè)施要自覺維護(hù)，一旦損壞將無(wú)條件賠付并及時(shí)恢復(fù)。由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方必須對(duì)本單位人員、家屬、臨時(shí)用工、參觀人員、裝運(yùn)人員等一切出入該區(qū)域人員進(jìn)行安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn)，依法自行管理與檢查，并建立相關(guān)的安全管理制度。進(jìn)入本區(qū)域人員發(fā)生傷亡事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9、乙方嚴(yán)禁存放超過(guò)國(guó)家法定數(shù)量的易燃、易爆物品及其他非法化學(xué)危險(xiǎn)品，如因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要使用或存放上述危險(xiǎn)品，必須取得相關(guān)合法手續(xù)。

10、乙方對(duì)甲方現(xiàn)有固定的電源線路，嚴(yán)禁私自更改或違章搭接，對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng)，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)拆除，有權(quán)拉閘停止供電。禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。

11、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合消防安全規(guī)定。儲(chǔ)存商品、貨物的庫(kù)房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫(kù)房等場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙。  

12、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。

13、乙方使用電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負(fù)全責(zé)。  

14、乙方在租賃期間，有需要在租賃場(chǎng)所居住的職工或臨時(shí)用工人員，必須及時(shí)報(bào)告甲方。乙方對(duì)在租賃場(chǎng)所居住或臨時(shí)用工人員的安全負(fù)責(zé)，發(fā)生傷亡事故時(shí)， 乙方承擔(dān)全責(zé)。

15、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查，對(duì)甲方提出的整改意見，乙方必須按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

16、乙方在特殊天時(shí)（高溫、寒冬、雷雨、大風(fēng)等惡劣天氣），在承租（承包）區(qū)域內(nèi)加強(qiáng)防范應(yīng)對(duì)措施，保護(hù)自己和他人人身財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

17、乙方必須服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，并依法負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)工作；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并視事故嚴(yán)重情況向相關(guān)政府部門報(bào)告。

三、 附則：

1、本協(xié)議與雙方所簽訂的相關(guān)業(yè)務(wù)主合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議有效期，從     年     月    日至      年    月     日止。

3、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。

4、 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

甲方：                                         乙方：

代表：                                           代表：

年     月     日                                   年     月     日

附件3

廣告發(fā)布合同

甲方（廣告發(fā)布單位）：

名稱：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

法定住所：連云港市海州區(qū)向陽(yáng)街海連中路76號(hào)

通訊地址：連云港市海州區(qū)向陽(yáng)街海連中路76號(hào)

法定代表人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（廣告客戶單位）：

名稱：

法定住所：

通訊地址：

法定代表人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)廣告管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方單立柱廣告牌發(fā)布廣告事宜，訂立本合同。

一、  廣告發(fā)布概況：

（一）廣告發(fā)布內(nèi)容：             。

（二）廣告發(fā)布媒體形式：   面式大型單立柱廣告牌。畫面制作、安裝方式為      。

1、乙方自行負(fù)責(zé)畫面制作、安裝。

2、乙方委托甲方負(fù)責(zé)畫面制作、安裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，畫面制作費(fèi)按14元/平方米、安裝費(fèi)400元/面計(jì)算。

（三）廣告發(fā)布位置：                      。

（四）廣告規(guī)格尺寸：長(zhǎng)18米、高6米，共   面。

（五）廣告發(fā)布合作期限：   （   年  月  日至  年  月  日）；如需續(xù)簽，合同終止前一個(gè)月由乙方告知甲方。

（六）廣告發(fā)布色彩：    。

(七)廣告牌照明為       。

1、戶外專用廣告射燈，每晚開燈亮化不低于3小時(shí)。

2、無(wú)照明。

二、  合同價(jià)款及支付方式

(一)合同價(jià)款為：人民幣  萬(wàn)元，大寫人民幣      萬(wàn)元。

(二)支付方式：分兩期付款，每期付款時(shí)間、金額對(duì)應(yīng)如下：

(三)付款方式：甲方提前五個(gè)工作日將增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票送達(dá)乙方，乙方根據(jù)合同約定通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付。

賬戶名稱：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

開戶銀行：

賬號(hào)：

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于乙方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證證明文件，并要求乙方提供以上證明文件的復(fù)印件（加蓋乙方公章）。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付本合同第二條規(guī)定的款項(xiàng)。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方審查甲方資格要求的相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋甲方公章）。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)油漆以及管理，并承擔(dān)與此有關(guān)的全部費(fèi)用。廣告牌如發(fā)生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方損害的，由甲方負(fù)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

（3）甲方應(yīng)保證合同期間平均每天正常照明時(shí)間不短于3小時(shí)（無(wú)亮化的除外）。

（4）甲方根據(jù)乙方委托，負(fù)責(zé)乙方設(shè)計(jì)的廣告畫面的制作、安裝，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方出示工商部門戶外廣告審批的相關(guān)文件（無(wú)需審批的除外），并提供復(fù)印件供甲方留存。

（5）甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（6）甲方應(yīng)對(duì)甲方制作、安裝的廣告畫面的完好負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)的廣告畫面毀損后，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10個(gè)工作日內(nèi)更換完畢,與此有關(guān)的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方負(fù)責(zé)的廣告畫面損壞造成第三方損害的，由甲方負(fù)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，包括但不限于甲方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證證明文件，并要求甲方提供以上證明文件的復(fù)印件（加蓋甲方公章）。

（2）乙方有權(quán)對(duì)廣告牌亮化情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)燈具損壞，有權(quán)書面要求甲方立刻整改。甲方須在收到乙方書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完成。

（3）甲方負(fù)責(zé)的廣告畫面毀損后，乙方有權(quán)要求甲方在10個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。

（4）如果乙方需更改廣告畫面，需提前10個(gè)工作日將廣告內(nèi)容、版式、畫面等材料提交給甲方。甲方在10個(gè)工作日內(nèi)更換完畢。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)及時(shí)提供甲方審查乙方資格要求的相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋乙方公章）。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付本合同第二條規(guī)定的款項(xiàng)。

（3）乙方負(fù)責(zé)廣告畫面樣稿的設(shè)計(jì)，畫面的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（4）因廣告內(nèi)容、版式、畫面等導(dǎo)致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)對(duì)乙方自行制作、安裝的廣告畫面的完好負(fù)責(zé)，造成第三方損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。。

三、  違約責(zé)任

（一）乙方未按照約定付款的，每逾期一天按照未支付金額的1‰支付違約金。逾期付款時(shí)間超過(guò)15個(gè)銀行工作日的，甲方有權(quán)解除合同。

（二）甲方應(yīng)保證戶外廣告的照明時(shí)間和亮度（無(wú)照明的除外）。乙方發(fā)現(xiàn)照明時(shí)間不足或燈具損壞時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)立即整改。如因供電、路燈管理等部門造成的臨時(shí)停電以及路燈電纜被盜、自然災(zāi)害或其他不可抗因素引起的無(wú)法正常照明，甲方應(yīng)在上述原因消除后的10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完成。如未按期整改，每逾期一天按照已支付金額的1‰支付違約金。

(三)乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約。乙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金。自乙方書面申請(qǐng)終止合同起，甲方有權(quán)提前收回單立柱廣告牌另作調(diào)整使用，租金計(jì)算至違約金繳納的當(dāng)月。

（四）甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約。甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式告知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金。租金支付到自甲方要求提前終止合同的上個(gè)月。

四、  其他約定

（一）遇有國(guó)家、省、市重大活動(dòng)時(shí)，乙方同意甲方根據(jù)政府相關(guān)部門的要求承擔(dān)公益廣告，甲方按公益廣告發(fā)布的天數(shù)和面數(shù)折算順延乙方租期,計(jì)算公式為：順延天數(shù)=公益廣告占用面數(shù)×公益廣告發(fā)布天數(shù)÷廣告牌總面數(shù)。

（二）遇不可抗力因素（包括但不限于臺(tái)風(fēng)、地震、洪水）以及政府行為、政府規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，雙方可以友好協(xié)商解除合同，廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算,計(jì)算公式：應(yīng)收取的合同價(jià)款=合同價(jià)款總額÷合同約定廣告發(fā)布天數(shù)×廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

（三）本合同屬于商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)維護(hù)其中的商業(yè)及技術(shù)數(shù)據(jù)或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關(guān)信息及資料，否則守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

（四）本合同到期自然解除。

五、  法律適用和爭(zhēng)議解決

（一）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

（二）合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、  合同生效

（一）本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

（二）本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（單位蓋章）             乙方（單位蓋章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

甲方授權(quán)代理人：             乙方授權(quán)代理人：

日期：                       日期：             

附件4

大型單立柱廣告牌租賃/發(fā)布報(bào)價(jià)表

注：本報(bào)價(jià)表由承租方及廣告客戶單位填寫并加蓋公章，涂改無(wú)效。期限為六個(gè)月的報(bào)價(jià)不低于租賃/發(fā)布最低報(bào)價(jià)÷2。

租賃/發(fā)布單位蓋章                     報(bào)價(jià)日期：