1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目裕源新村（三期）項(xiàng)目6#樓二三層裝修工程已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市連云區(qū)花果山大道裕源新村（三期）；
2.1.2最高投標(biāo)限價(jià)：342819.45元；
2.1.3工期要求：45日歷天 ，（具體開工時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）；
2.1.4質(zhì)量要求：合格 ；
2.2招標(biāo)范圍：裕源新村（三期）項(xiàng)目6#樓二三層裝修工程，具體詳見工程量清單等。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2、投標(biāo)人須具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
3.4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：詳見第二章總則內(nèi)容。
3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
(1)本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的不得參加本次投標(biāo)，資審時(shí)將不予通過。
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號(hào)文、連建發(fā)【2021】338號(hào)。
投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)。須承諾項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程且中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理在崗履職、項(xiàng)目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件附件)
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見第八章投標(biāo)文件格式）。
（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號(hào)文、蘇建招辦【2022】2號(hào)文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲取。
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為法定代表人須出具法定代表人身份證明(格式見后)；如為非法定代表人須出具授權(quán)委托書(格式見后)。
（5）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），社保繳納時(shí)間為2025年11月至2026年4月。
（6）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號(hào)文、蘇建建管〔2017〕236號(hào)、蘇建函建管[2022]387號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。
（7）本工程執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦(2018）23號(hào)文件的要求（承諾制，格式詳見第八章投標(biāo)文件格式）。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年04月29日至2026年05月08日17時(shí)止；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：
所需資料（復(fù)印件加公章）：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2、法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證。
投標(biāo)單位至連云港海州區(qū)花果山大道109號(hào)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司15樓獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料，請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系招標(biāo)聯(lián)系人陳工，投標(biāo)報(bào)名費(fèi)/元(售后不退）。每天上午（工作日）8 時(shí) 30 分至 11 時(shí) 00 分，下午 14時(shí) 30 分至 17時(shí)30 分。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2026年5月13日15時(shí)00分。
5.2 投標(biāo)文件遞交地址為：連云港海州區(qū)花果山大道109號(hào)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司15樓會(huì)議室（開標(biāo)室）。
6.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法 ■經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)人地址：連云港市海州區(qū)花果山大道109號(hào)15層
聯(lián)系人：陳工電話：17551834101
監(jiān)督部門：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)檢
聯(lián)系電話：0518-85808609
江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2026年4月28日